인천지법 2024타경5808-1 원당동), 2층203호 (원당동,더안 타운하우스 102동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8424만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.27㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1842만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6007만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

원당동), 2층203호 (원당동,더안 타운하우스 102동 · 73.27㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원당동 839

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2020.05.18.) 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 연립주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사지이나 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 17m, 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(120%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 33(원당동), 2층203호 (원당동,더안 타운하우스 102동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 4층

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

유OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

채권자

신OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 33(원당동), 2층203호 (원당동,더안 타운하우스 102동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택(단지형연립)) 1층 252.52㎡ 2층 252.04㎡ 3층 252.04㎡ 4층 251.37㎡ 철근콘크리트구조 73.27㎡

주변

학군

• 306m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 631m · 원당초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 662m · 원당중학교 · 중학교
• 747m · 원당고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 914m · 인천한별초등학교
• 926m · 인천영어마을
• 1268m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1359m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1361m · 인천이음고등학교

버스

• 249m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 277m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 308m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 331m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 354m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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