인천지법 2024타경6054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2778만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.15㎡ (3.1평)

건물면적

28.05㎡ (8.5평)

토지면적

10.15㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4341만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

열우물로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.05㎡ (8.5평) · 1 · 기타

대지권

가좌동 476-6 · 일반공업지역 · 10.15㎡ (3.1평)

당사자

채권자

송OOO OOO OOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역"(인천2호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층107호로서, 외벽 : 치장타일 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 1997.01.03)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 소매점임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 창고시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 20m 및 10m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1, 임대관계 미상임. 2. 본건이 속한 건물의 대부분이 장기간 영업이 중단된 상태이며, 인근의 일부는 화재발생 흔적이 남아 있는 상태인 바 경매 진행시 참고 및 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역"(인천2호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층107호로서, 외벽 : 치장타일 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 1997.01.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 소매점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 창고시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 20m 및 10m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1, 임대관계 미상임. 2. 본건이 속한 건물의 대부분이 장기간 영업이 중단된 상태이며, 인근의 일부는 화재발생 흔적이 남아 있는 상태인 바 경매 진행시 참고 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 열우물로 201, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 상가가 속해 있는 건

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

이OO

가압류권자

윤OO (O)

가처분권자

윤OO

가처분권자

이OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

송OOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 열우물로 201, 1층107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 창고시설 1층 1268.83㎡ 2층 1557.29㎡ 3층 1557.29㎡ 4층 1557.29㎡ 5층 1506.59㎡ 지하1층 2212.60㎡ 지하2층 1954.60㎡ 철근콘크리트조 28.050㎡

주변

학군

• 570m · 가정여자중학교 · 중학교
• 658m · 상정중학교 · 중학교
• 786m · 상정고등학교 · 고등학교
• 902m · 제물포중학교 · 중학교
• 962m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 996m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1095m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1164m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1169m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1358m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 153m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 195m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 243m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 278m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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