인천지법 2024타경6061-1 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 7차 매각기일 · 최저가 7508만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.07㎡ (16.4평)

건물면적

173.86㎡ (52.6평)

토지면적

54.07㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9336만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 173.86㎡ (52.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 54.07㎡ (16.4평)

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO OOOOO 외 2

채무자

파OO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천 검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 2) 형태 및 이용상황 장방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 등으로 이용중임. 3) 인접도로 상태 본건 북동측 및 북서측, 남서측의 도로를 이용중임. 4) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15 건물 중 제11층 제공존-1139호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등임. 창호 : 알루미늄강화유리창호 등임. (사용승인일자 : 2016-08-19) 2) 이용상태 본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 공부와이 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

"공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-514호"를 기준으로 현장 조사하였으며, 기계 기구 목록은 분석장비 및 설비, 비품으로 구분되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1139호 (오류동,블루텍) · 집합건물
• 목록 2 · 인천 서구 보듬로 158 (토지 및 건물) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 15층 규모 지식산업센터(블루텍),

인천광역시 서구 오류동 1656-1 11층공존-1139호

인천 서구 보듬로 158 (토지 및 건물)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1139호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 173.86㎡
• 26-07-29 · 소재지:인천 서구 보듬로 158 (토지 및 건물) · 등록번호:제2023-514호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-30, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-30 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7508만

매각비용

112만

배당 가능액

7396만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다