인천지법 2024타경6153-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 6506만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.55㎡ (2.6평)

건물면적

35.49㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8046만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로100번길

건물 · 대지권

건물

35.49㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 96-7 · 8.55㎡ (2.6평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,주상복합건물,아파트,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 4월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건중 제2층 제208호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:벽지 및 인테리어마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 가장형의 토지로 오피스텔 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09) (접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부,본건 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 2층218호 (청라동,청라레이크봄) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 상가는

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 2층218호 (청라동,청라레이크봄) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층 오피스텔 및 제2종 근린생활시설 지4층 2652.239㎡ 지3층 2567.301㎡ 지2층 2567.301㎡ 지1층 2562.774㎡ 1층 1509.838㎡ 2층 1680.88㎡ 3층 1357.763㎡ 4층 1316.493㎡ 5층 1316.493㎡ 6층 1316.493㎡ 7층 1316.493㎡ 8층 1316.493㎡ 9층 1316.493㎡ 10층 1316.493㎡ 11층 1316.493㎡ 철근콘크리트구조 35.49㎡

주변

학군

• 640m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 729m · 경명초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 749m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 775m · Ivy Collegiate School
• 779m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1316m · 청람중학교 · 중학교
• 1340m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1437m · 인천청람초등학교

버스

• 112m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 158m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 217m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 246m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 286m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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