인천지법 2024타경6702-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 5402만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.73㎡ (1.7평)

건물면적

44.28㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 735만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

44.28㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1873-5 · 5.73㎡ (1.7평)

호

22층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 중 제2층 제204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 숙박시설 및 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 광대로에 남서측으로 중로인 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 중산동 1873-5는 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 41, 2층204호 (중산동,스카이스타본동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 영종하늘체육공원

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 중구 자연대로 41, 2층204호 (중산동,스카이스타본동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 숙박시설(생활숙박시설) 및 제1.2종근린생활시설 지하4층 1086.56㎡ 지하3층 642.01㎡ 지하2층 1211.61㎡ 지하1층 1211.61㎡ 1층 848.61㎡ 2층 927.67㎡ 3층 650.42㎡ 4층 650.42㎡ 5층 650.42㎡ 6층 650.42㎡ 7층 650.42㎡ 8층 650.42㎡ 9층 650.42㎡ 10층 650.42㎡ 11층 650.42㎡ 12층 650.42㎡ 13층 650.42㎡ 14층 650.42㎡ 15층 650.42㎡ 16층 650.42㎡ 17층 650.42㎡ 18층 650.42㎡ 19층 629.87㎡ 20층 582.99㎡ 21층 536.11㎡ 22층 489.23㎡ 철근콘크리트구조 44.28㎡

주변

학군

• 562m · 영종초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천별빛초등학교
• 883m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1388m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1498m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 32m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 69m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 77m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천
• 93m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천
• 126m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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