인천지법 2024타경6801-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.23㎡ (4.9평)

건물면적

33.25㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7048만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로478번길

건물 · 대지권

건물

33.25㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 735-3 · 16.23㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1)는 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치하는 집합건물(다세대주택), 일련번호(2)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천미추홀소방서" 북동측 인근에 위치하는 집합건물(다세대주택)로서, 인근 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

일련번호(1) 인근에 버스정류장 및 지하철역, 일련번호(2) 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 502호 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임. 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 502호 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1),(2) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1) : 급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 일련번호(2) : 급·배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) : 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호(1)는 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함. 일련번호(2)는 북측으로 노폭 약 8m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 5층502호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 60, 5층502호 (주안동,이노하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 목록1의 외벽에는 `휴인빌`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 60, 5층502호 (주안동,이노하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 93.38㎡ 3층 93.38㎡ 4층 93.38㎡ 5층 81.5㎡ 옥탑1층 8.4㎡ 철근콘크리트구조 33.25㎡

주변

학군

• 507m · 남부초등학교 · 초등학교
• 651m · 연학초등학교 · 초등학교
• 655m · 주안초등학교 · 초등학교
• 742m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 용일초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 793m · 인하사대부속중고등학교
• 810m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1035m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1055m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1099m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 87m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 124m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 258m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 277m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 283m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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