인천지법 2024타경6832-1 진복타운 102동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5063만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

진복타운 102동 · 47.50㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 50

호

10층

당사자

채권자

대OOO OOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 203-10 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 50, 4층404호 (주안동,진복타운 102동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

양OO

채권자

대OOO OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 50, 4층404호 (주안동,진복타운 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 201.6225㎡ 2층 215.0125㎡ 3층 215.0125㎡ 4층 215.0125㎡ 5층 215.0125㎡ 6층 215.0125㎡ 7층 215.0125㎡ 8층 215.0125㎡ 9층 215.0125㎡ 10층 70.9475㎡ 지하1층 41.23㎡ 철근콘크리트구조 47.4975㎡

주변

학군

• 734m · 석암초등학교 · 초등학교
• 796m · 주안초등학교 · 초등학교
• 819m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 882m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 968m · 도화초등학교 · 초등학교
• 991m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1146m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1266m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1332m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 197m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 208m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 231m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 242m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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