인천지법 2024타경7040-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8753만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 377-1 · 제3종일반주거지역

호

31층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천 별빛초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지, 각급학교, 공원, 상가 등이 소재하고 있는 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상31층 건물 내 제1층 제101호로서 - 외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 통신설비, 소방설비, 방재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2013-07-17), 상대보호구역(2020-07-28), 성장관리권역(2014-11-03) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 377, 787동 1층101호 (중산동,인천영종한양수자인아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천별빛초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 중구 은하수로 377, 787동 1층101호 (중산동,인천영종한양수자인아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 208.1539㎡ 2층 188.9723㎡ 3층 320.957㎡ 4층 320.957㎡ 5층 320.957㎡ 6층 320.957㎡ 7층 320.957㎡ 8층 320.957㎡ 9층 320.957㎡ 10층 320.957㎡ 11층 320.957㎡ 12층 320.957㎡ 13층 320.957㎡ 14층 320.957㎡ 15층 320.957㎡ 16층 320.957㎡ 17층 320.957㎡ 18층 320.957㎡ 19층 320.957㎡ 20층 320.957㎡ 21층 320.957㎡ 22층 320.957㎡ 23층 320.957㎡ 24층 336.7954㎡ 25층 320.957㎡ 26층 320.957㎡ 27층 320.957㎡ 28층 320.957㎡ 29층 320.957㎡ 30층 320.957㎡ 31층 320.957㎡ 철근콘크리트구조 59.1006㎡

주변

학군

• 235m · 인천별빛초등학교
• 318m · 영종초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 37m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 70m · 영종KCC스위첸.한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 102m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천
• 118m · 영종서희스타힐스정문 · 117인천, M6462인천
• 139m · 우미린1단지후문 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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