인천지법 2024타경7088-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.03㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

3156만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

연송로86번길

건물 · 대지권

건물

35.03㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 86

호

3층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천전자마이스터고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "송림로" 로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 처마기와지붕 3층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1990년 8월 28일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(연송로86번길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(미추홀구 고시 제2023-212호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 연송로86번길 49, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

도OOOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 인천광역시 미추홀구 연송로86번길 49, 1층101호 · 벽돌조 슬래브위 처마기와지붕 3층 다세대주택 1층 71.41㎡ 2층 71.41㎡ 3층 73.09㎡ 지하 74.53㎡ 벽돌조 35.03㎡

주변

학군

• 239m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 434m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 469m · 인천청인학교
• 604m · 서화초등학교 · 초등학교
• 630m · 선인중학교 · 중학교
• 662m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 759m · 동산중고등학교
• 772m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 779m · 서림초등학교 · 초등학교
• 861m · 인화여자중학교 · 중학교
• 881m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 101m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 304m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 322m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 326m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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