인천지법 2024타경7217-1 골든캐슬3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.77㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

골든캐슬3차 · 65.77㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 418

호

5층

당사자

채권자

신OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주변으로 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 "검바위역"(본건 북동측) 및 시내 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서(사용승인일:2018.11.29), 외벽: 대리석 및 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 방범용cctv, 방송설비, 자주식 주차장, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 18미터, 북측으로 약 11미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자 세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 418, 1동 4층401호 (검암동,골든캐슬3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

신OO

점유자

전OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 서구 승학로 418, 1동 4층401호 (검암동,골든캐슬3차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 지1층 268.2444㎡ 1층 19.11㎡ 2층 159.985㎡ 3층 159.985㎡ 4층 159.985㎡ 5층 159.985㎡ 철근콘크리트구조 65.77㎡

주변

학군

• 164m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 307m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 486m · 대인고등학교 · 고등학교
• 498m · 간재울중학교 · 중학교
• 982m · 검암중학교 · 중학교
• 1019m · 검암중학교 · 중학교
• 1091m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서곶중학교 · 중학교
• 1200m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1222m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 173m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 187m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 235m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 287m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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