인천지법 2024타경7224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.59㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

1799만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.59㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 145-19

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건 중 제4층 제403호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역, 철도보호지구(2021-04-06), 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 145-19, 4층403호 (주안동,수정파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조 슬래브지붕

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

장OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안로 145-19, 4층403호 (주안동,수정파크빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동다세대주택 1층 12.60㎡ 2층 159.07㎡ 3층 159.07㎡ 4층 159.07㎡ 5층 159.07㎡ 철근콘크리트조 39.59㎡

주변

학군

• 271m · 석암초등학교 · 초등학교
• 631m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 792m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 901m · 석정중학교 · 중학교
• 937m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 943m · 경원초등학교 · 초등학교
• 955m · 성산효대학원대학교
• 987m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1247m · 인천주원초등학교
• 1266m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1459m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 73m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 75m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 266m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 274m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 318m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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