인천지법 2024타경7286-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.10㎡ (7.0평)

토지면적

23.10㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

3666만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

마전동 1002-7 · 23.10㎡ (7.0평)

호

1동 4층405호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 인천2호선 "완정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 인천2호선 "완정역" 및 "마전역", 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제4층 제405호로서, (사용승인일자 : 2015.03.23.) 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용적률(350%이하) .층수(7층/6층이하,3층이상), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 48, 1동 4층405호 (마전동,공동주택주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 주소지의 6층 공동주택임. 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 244m · 마전초등학교 · 초등학교
• 598m · 당하중학교 · 중학교
• 640m · 마전중학교 · 중학교
• 662m · 백석초등학교 · 초등학교
• 749m · 완정초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 973m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1110m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 62m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 162m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 205m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 205m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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