인천지법 2024타경7392-1 엔케이리움힐

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2838만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.58㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2339만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로27번길

건물 · 대지권

건물

엔케이리움힐 · 75.58㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

27

호

12층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역(인천지하철2호선)" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천가좌역)이 소재 하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 12층 건내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2020.11.13) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔(주거용)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 "오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 각각 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2024-01-02)(지구단위계획구역)<도시 및 주거환경정비법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로27번길 27, 4층401호 (가좌동,엔케이리움힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 인천광역시 서구 원적로27번길 27, 4층401호 (가좌동,엔케이리움힐) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지1층 621.05㎡ 1층 41.82㎡ 1층 21.84㎡ 2층 332.46㎡ 3층 332.46㎡ 4층 332.46㎡ 5층 332.46㎡ 6층 332.46㎡ 7층 332.46㎡ 8층 332.46㎡ 9층 332.46㎡ 10층 332.46㎡ 11층 332.46㎡ 12층 332.46㎡ 철근콘크리트구조 75.58㎡

주변

학군

• 344m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 366m · 가림초등학교 · 초등학교
• 496m · 가림고등학교 · 고등학교
• 498m · 가림고등학교 · 고등학교
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• 650m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 715m · 가좌중학교 · 중학교
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• 884m · 봉화초등학교 · 초등학교
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버스

• 213m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 244m · 가림고등학교 · 1200인천
• 267m · 나은병원 · 592
• 285m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 298m · 가좌고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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