인천지법 2024타경7408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2538만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 932만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 33

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

구OO 외 2

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의2동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 및 오피스텔과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2018.10.26인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 7층 701호로서 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 4필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 남측 및 동측으로 각각 노폭 약21미터, 6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 158-18번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축 사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 158-20번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지 경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 33, 7층701호 (숭의동,행복아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 여문1로 89 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 여수시 문수동 284-71 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 문수동 243-3 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 문수동 905-31 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 문수동 290 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 문수동 293-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가처분권자

박OO

가처분권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

미OOOO OOO

근저당권자

여OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

채OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

안OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

전OO

임차인

주OOO OOOOO

점유자

김OO

지상권자

여OOOOOOO

지상권자

여OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

여OOOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로 33, 7층701호 (숭의동,행복아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 지1층 367.26㎡ 1층 100.12㎡ 2층 339.34㎡ 3층 193.8㎡ 4층 193.8㎡ 5층 193.8㎡ 6층 193.8㎡ 7층 193.8㎡ 8층 193.8㎡ 9층 193.8㎡ 옥탑1층 22.68㎡ 옥탑2층 22.68㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 502m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천남중학교 · 중학교
• 717m · 광성고등학교 · 고등학교
• 738m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 818m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 920m · 선인고등학교 · 고등학교
• 969m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1005m · 동산중고등학교
• 1014m · 인천산업정보학교
• 1018m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1036m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 89m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 140m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 148m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 203m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 210m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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