인천지법 2024타경7545-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 2794만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

886.54㎡ (268.2평)

토지면적

194.10㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8279만 (최저가의 10%)

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

886.54㎡ (268.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 186-14 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '시민공원역' 북측 및 북서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선, 시민공원역) 이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 세장형 토지로서, 근린시설 부지로 이용 중입니다. 기호3: 세장형 토지로서, 현황 주차장 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 서측으로 로폭 약 30m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호3: 서측 및 북측으로 로폭 약 8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호1(주안동 186-14): 일반상업지역(2022-06-23), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구 (2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2023-09-20)에 해당합니다. -기호3(주안동 180-20): 일반상업지역(2022-06-23), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구 역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당 합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3(주안동 180-20) 지상에는 제시외(철골조 등 주차관련시설)시설이 설치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 적타일붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: '근린시설' 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 승강기(1층~4층), 발신기설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 186-14 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 690 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안동 180-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

1

-목록1 지상에 목록2의 4층 건물이 소재하며 1층과 2층은 서문삼계탕, 3층

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

강OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 인천광역시 미추홀구 주안동 186-14 · 대 194.1㎡
• 26-02-02 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 690 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포 및 유기장 1층 173.52㎡ 2층 173.52㎡ 3층 173.52㎡ 4층 173.52㎡ 지하 169.09㎡ 옥탑 23.37㎡

주변

학군

• 650m · 석암초등학교 · 초등학교
• 756m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1034m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1055m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1057m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1069m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1194m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1251m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1381m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 97m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 119m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 132m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 139m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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