인천지법 2024타경8074-1 인천영종동보노빌리티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.60㎡ (15.0평)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

토지면적

49.60㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4271만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

인천영종동보노빌리티아파트 · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1872-2 · 49.60㎡ (15.0평)

호

28층

당사자

채권자

관OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재"인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 28층건내 26층 2602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 타일마감. 창호: 하이섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기(13인승), 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1872-2 인천영종동보노빌리티아파트 738동 26층2602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천하늘중학교 부

인천광역시 중구 중산동 1872-2 738동 26층2602호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

관OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 인천광역시 중구 중산동 1872-2 인천영종동보노빌리티아파트 738동 26층2602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 260.084㎡ 2층 243.477㎡ 3층 323.425㎡ 4층 323.425㎡ 5층 323.425㎡ 6층 323.425㎡ 7층 323.425㎡ 8층 323.425㎡ 9층 323.425㎡ 10층 323.425㎡ 11층 323.425㎡ 12층 323.425㎡ 13층 323.425㎡ 14층 323.425㎡ 15층 323.425㎡ 16층 323.425㎡ 17층 323.425㎡ 18층 323.425㎡ 19층 317.899㎡ 20층 323.425㎡ 21층 323.425㎡ 22층 323.425㎡ 23층 323.425㎡ 24층 323.425㎡ 25층 323.425㎡ 26층 236.193㎡ 27층 193.201㎡ 28층 143.672㎡ 지하1층 53.093㎡ 지하2층 53.093㎡㎡ 철근콘크리트구조 84.672㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 700m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천별빛초등학교
• 1283m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1394m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1488m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 139m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 160m · 신명스카이뷰 · 117인천
• 188m · 신명스카이뷰정문 · 117인천
• 210m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-27, 관악농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-27 · 관악농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 8700만

매각비용

430만

배당 가능액

2억 8269만

소유자 잔여

2억 8269만

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