인천지법 2024타경8104-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.76㎡ (16.6평)

토지면적

54.76㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

3906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

주안동 1614 · 54.76㎡ (16.6평)

호

128동 17층1702호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 2

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천경원초등학교" 북서측 인근의 구분건물로서, 인근은 공동주택 및 교육시설 등이 혼재하고 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석역, 석바위시장역)이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 35층 건물 제128동 내 제17층 제1702호로서 외벽 : 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "아파트"로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1 : 일반상업지역(2022-06-13) , 제3종일반주거지역 , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지 기호 2 : 일반상업지역(2022-06-13) , 제3종일반주거지역 , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18) , 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지 기호 3, 4 : 제3종일반주거지역 , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지 기호 5, 6 : 제3종일반주거지역 . 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 128동 17층1702호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) (O)

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOO (O)

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 361m · 석암초등학교 · 초등학교
• 448m · 경원초등학교 · 초등학교
• 752m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천주원초등학교
• 914m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 동인천중학교 · 중학교
• 922m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 937m · 석정중학교 · 중학교
• 991m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1026m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 186m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 220m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 238m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 266m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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