인천지법 2024타경8142-1 휘닉스파크빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.42㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로372번길

건물 · 대지권

건물

휘닉스파크빌 · 37.42㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 372

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "검바위역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2012-4-18) 외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 전기시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로372번길 17, 5층502호 (검암동,휘닉스파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

장OO

전세권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 인천광역시 서구 승학로372번길 17, 5층502호 (검암동,휘닉스파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 20.8㎡ 2층 177.55㎡ 3층 177.55㎡ 4층 153.37㎡ 5층 129.11㎡ 철근콘크리트구조 37.42 ㎡

주변

학군

• 388m · 대인고등학교 · 고등학교
• 569m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 576m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 779m · 서곶중학교 · 중학교
• 819m · 간재울중학교 · 중학교
• 877m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 943m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1107m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1294m · 검암중학교 · 중학교
• 1330m · 검암중학교 · 중학교
• 1352m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1415m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 공촌천 · 93
• 188m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 227m · 빈정공원 · 70, 8801
• 244m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93
• 255m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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