인천지법 2024타경8180-1 소노하임1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

72.88㎡ (22.0평)

토지면적

128.61㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1991만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문학길70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소노하임1동 · 72.88㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문학동 82-2

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 밀집지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌타일, 드라이비트, 칼라강판, 화강석물갈기 등 마감. 창호 : PVC 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비,승강기, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 17-14, 4층402호 (문학동,소노하임1동) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 문학동 82-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 5층의 다세대 주택으로 주변은 다세대 다가구 주택이 밀집되어 있는 지역임 - 목록 2.는 공부상 지적 정리가 진행 중인 것으로 보이며 목록 2

인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역9블록4로트 4층402호 · 철근콘크리트구조 72.88㎡

인천광역시 미추홀구 문학동 82-2 · 2067㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

현OO

공유자

황OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 17-14, 4층402호 (문학동,소노하임1동) · 철근콘크리트구조 72.88㎡
• 26-08-03 · 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 17-14, 4층402호 (문학동,소노하임1동) · 철근콘크리트구조 72.88㎡
• 26-08-03 · 인천광역시 미추홀구 문학동 82-2 · 전 2067㎡
• 26-08-03 · 인천광역시 미추홀구 문학동 82-2 · 전 2067㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 373m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 513m · 문학초등학교 · 초등학교
• 999m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1127m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1152m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1279m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1310m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1323m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1325m · 관교중학교 · 중학교
• 1342m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 문학우체국 · 4, 5
• 331m · 문학경로당 · 4, 5
• 403m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 433m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 441m · 문학정보고입구 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-06, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-06 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7150만

매각비용

257만

배당 가능액

1억 6892만

소유자 잔여

1억 6892만

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