인천지법 2024타경8234-1 로렉스52

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.87㎡ (3.9평)

토지면적

12.87㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5068만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로42번길

건물 · 대지권

건물

로렉스52 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신흥동3가 18-47 · 12.87㎡ (3.9평)

호

6층602호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가동 소재 "신광초등학교" 동측 인근에 위치하는 "로렉스52" 제6층 제602호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지를 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역(2021-05-14)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 6층602호 (신흥동3가,로렉스52) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천신광초등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 288m · 신광초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 380m · 광성고등학교 · 고등학교
• 777m · 인천반도체고등학교
• 791m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 792m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 803m · 영화초등학교 · 초등학교
• 847m · 창영초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천산업정보학교
• 941m · 송도중학교 · 중학교
• 1004m · 인천여자상업고둥학교
• 1059m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 68m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 188m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 217m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 249m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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