인천지법 2024타경8319-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9698만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.02㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

3939만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6318만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

127.02㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 475

호

12층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천인주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상12층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 사방으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

학익동 48-14 :제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 도로(2018-06-18)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 19동 4층401호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학사거리 인근의 신동아 3차 아파트로 주변은 신동아 아파트가 대규모

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

윤OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

파OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 19동 4층401호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 802.89㎡ 2층 761.28㎡ 3층 761.28㎡ 4층 761.28㎡ 5층 761.28㎡ 6층 761.28㎡ 7층 761.28㎡ 8층 761.28㎡ 9층 761.28㎡ 10층 761.28㎡ 11층 761.28㎡ 12층 761.28㎡ 지하 528.47㎡ 철근콘크리트조 127.02㎡

주변

학군

• 237m · 인주초등학교 · 초등학교
• 333m · 백학초등학교 · 초등학교
• 356m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 연학초등학교 · 초등학교
• 691m · 문학초등학교 · 초등학교
• 787m · 남인천중고등학교
• 1007m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1128m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1141m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1306m · 인하사대부속중고등학교
• 1348m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1373m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 19m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 45m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 145m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 162m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 172m · 영남아파트 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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