인천지법 2024타경8579-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.25㎡ (2.8평)

건물면적

41.75㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8615만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

41.75㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 72-15 · 중심상업지역 · 9.25㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층건 중 제6층 제627호, 제726호로서 외벽: 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등. 창호: 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가, 나):업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 6층627호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 7층726호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

검OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 7층726호 (청라동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 1429.89㎡ 2층 1498.22㎡ 3층 1534.85㎡ 4층 1117.4㎡ 5층 1117.4㎡ 6층 1117.4㎡ 7층 1117.4㎡ 8층 1117.4㎡ 9층 1117.4㎡ 10층 1117.4㎡ 11층 1142.6㎡ 12층 1142.6㎡ 13층 1117.4㎡ 14층 1117.4㎡ 지1층 2363.18㎡ 지2층 2285.06㎡ 지3층 2325.52㎡ 지4층 2340.09㎡ 지5층 2299.62㎡ 지6층 2484.83㎡ 철근콘크리트구조 41.75㎡

주변

학군

• 531m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 631m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 634m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 844m · 경명초등학교 · 초등학교
• 865m · Ivy Collegiate School
• 1376m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1427m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 99m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 200m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 222m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 231m · 국제금융단지 · M6458인천
• 266m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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