인천지법 2024타경8869-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3573만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8848만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로94번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

94

호

14층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 "V1 시그니처" 제102동 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지를 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6 - 8M, 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1. ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, < 추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 102동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조및일반철골

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

천OOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조및일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 155.42㎡ 1층 68.83㎡ 2층 148.538㎡ 3층 148.538㎡ 4층 148.538㎡ 5층 148.538㎡ 6층 148.538㎡ 7층 148.538㎡ 8층 148.538㎡ 9층 148.538㎡ 10층 148.538㎡ 11층 148.538㎡ 12층 148.538㎡ 13층 148.538㎡ 14층 148.538㎡ 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 59.763㎡

주변

학군

• 174m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 307m · 용정초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천남중학교 · 중학교
• 811m · 선인고등학교 · 고등학교
• 856m · 인화여자중학교 · 중학교
• 870m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 선인중학교 · 중학교
• 1113m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1165m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1192m · 나빌레관 · 대학교
• 1228m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 195m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 219m · 제물포역 · 9100인천
• 221m · 장천사거리 · 28-1
• 279m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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