인천지법 2024타경8920-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1284만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.25㎡ (2.8평)

건물면적

41.75㎡ (12.6평)

토지면적

9.25㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1128만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1917만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

41.75㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 96-16 · 중심상업지역 · 9.25㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 5층 516호, 6층 626호로서, 외벽 : 외장돌붙임 및 범랑판넬 마감 등. 창호 : 시스템 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"업무시설(오피스텔)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지를 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15m 정도의 포장도로를 이용하여 출입하며, 북측으로 커넬웨이 (수변공원)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 5층516호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 6층626호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

점유자

주OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 6층626호 (청라동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 1429.89㎡ 2층 1498.22㎡ 3층 1534.85㎡ 4층 1117.4㎡ 5층 1117.4㎡ 6층 1117.4㎡ 7층 1117.4㎡ 8층 1117.4㎡ 9층 1117.4㎡ 10층 1117.4㎡ 11층 1142.6㎡ 12층 1142.6㎡ 13층 1117.4㎡ 14층 1117.4㎡ 지1층 2363.18㎡ 지2층 2285.06㎡ 지3층 2325.52㎡ 지4층 2340.09㎡ 지5층 2299.62㎡ 지6층 2484.83㎡ 철근콘크리트구조 41.75㎡

주변

학군

• 525m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 817m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 860m · 경명초등학교 · 초등학교
• 885m · Ivy Collegiate School
• 1394m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1444m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 90m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 183m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 213m · 국제금융단지 · M6458인천
• 238m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 273m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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