인천지법 2024타경8975-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.48㎡ (9.2평)

토지면적

30.48㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6879만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 35-16 · 일반상업지역 · 30.48㎡ (9.2평)

호

4층402호

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, 사용승인: 2019.05.14 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-16, 4층402호 (숭의동,퍼스트캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 553m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 798m · 광성고등학교 · 고등학교
• 819m · 신광초등학교 · 초등학교
• 828m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천남중학교 · 중학교
• 1089m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1182m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1209m · 나빌레관 · 대학교
• 1217m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천산업정보학교
• 1273m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1275m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 111m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 137m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 167m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 176m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 182m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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