인천지법 2024타경9220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.05㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7385만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문학길

건물 · 대지권

건물

65.05㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문학동 0000-0000

호

5층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지적 미정리상태로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학길 96-3, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 5층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 밀집 지역임 -

인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록7로트 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 인천광역시 미추홀구 문학길 96-3, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 16.48㎡ 2층 152.32㎡ 3층 152.32㎡ 4층 134.64㎡ 5층 123.46㎡ 철근콘크리트구조 65.05㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 509m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1046m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1178m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1241m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1290m · 관교중학교 · 중학교
• 1293m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1303m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1320m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1333m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1357m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 문학우체국 · 4, 5
• 344m · 문학경로당 · 4, 5
• 400m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 407m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 417m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-30, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2021.03.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-03-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-30 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 682만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 521만

소유자 잔여

9404만

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