인천지법 2024타경9435-1 이지카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.41㎡ (7.4평)

건물면적

50.62㎡ (15.3평)

토지면적

24.41㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1077만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로394번길

건물 · 대지권

건물

이지카운티 · 50.62㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가정동 497-36 · 24.41㎡ (7.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천2호선 가정중앙시장역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(가정중앙시장역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 401호로서 (사용승인일: 2007.12.26) 외벽: 스톤코트 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),과밀억제 권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로394번길 19, 5층401호 (가정동,이지카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층

인천광역시 서구 가정동 497-36 5층401호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 서구 가정로394번길 19, 5층401호 (가정동,이지카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡(계단실) 2층 120.56㎡(다세대주택) 3층 120.56㎡(다세대주택) 4층 120.56㎡(다세대주택) 5층 112.16㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 50.62㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 625m · 신현고등학교 · 고등학교
• 643m · 신현고등학교 · 고등학교
• 654m · 가현중학교 · 중학교
• 678m · 가현초등학교 · 초등학교
• 715m · 가석초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 820m · 가정고등학교 · 고등학교
• 827m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 986m · 신현중학교 · 중학교
• 989m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1170m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 루원린스트라우스더린시티 · 44
• 205m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 245m · 인천국민안전체험관 · 44, 8701
• 253m · 인천국민안전체험관(북측) · 14, 8701
• 259m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-02-01, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-02-01 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

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