인천지법 2024타경9442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-11 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.11㎡ (3.7평)

건물면적

75.22㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

8480만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

75.22㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 424-2 · 12.11㎡ (3.7평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이 용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1302호로서, 2017년 03월 24일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 대체로 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 폭 약 32m, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사 육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 13층1302호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

구OOOOOOOOOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

구OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 13층1302호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 75.22㎡

주변

학군

• 548m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 641m · 주안초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1017m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1138m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1170m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1230m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1353m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 54m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 113m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 140m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 212m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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