인천지법 2024타경9596-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.84㎡ (20.8평)

토지면적

68.84㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 617만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 818-1 · 제3종일반주거지역 · 68.84㎡ (20.8평)

호

103동 8층802호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

더OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 아파트단지, 학교시설, 근린공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 "서곶로" 및 "청마로" 로변에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 인천도시철도2호선 "완정역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1998년 3월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, "아파트단지" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(서곶로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 818, 103동 8층802호 (당하동,영남아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

이OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

더OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 210m · 백석초등학교 · 초등학교
• 326m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 397m · 당하중학교 · 중학교
• 844m · 마전초등학교 · 초등학교
• 988m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1051m · 인천서희학교
• 1122m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1137m · 마전중학교 · 중학교
• 1185m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1240m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1248m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 94m · 당하동탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 87, 90, 93, 9701
• 106m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701
• 135m · 완정역4번출구 · 78인천
• 156m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 170m · 당하동행정복지센터 · 17, 310, 70, 78, 800, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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