인천지법 2024타경9985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5400만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

2872만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

36.55㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 21-43 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

간OO

소유자

간OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(도원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 1997.05.01) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원로 52-40, 3층303호 (도원동,성도빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 광성고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

간OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 중구 도원로 52-40, 3층303호 (도원동,성도빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.52㎡ 2층 124.52㎡ 3층 124.52㎡ 4층 124.52㎡ 지층 99.05㎡ 철근콘크리트조 36.55㎡

주변

학군

• 175m · 광성고등학교 · 고등학교
• 277m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 283m · 영화초등학교 · 초등학교
• 327m · 창영초등학교 · 초등학교
• 350m · 인천반도체고등학교
• 369m · 인천산업정보학교
• 388m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 425m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 619m · 송림초등학교 · 초등학교
• 647m · 신광초등학교 · 초등학교
• 675m · 동명초등학교 · 초등학교
• 885m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 131m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 145m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 159m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 173m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 236m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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