인천지법 2024타경10121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.55㎡ (5.0평)

토지면적

16.55㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9840만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로94번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

94 · 16.55㎡ (5.0평)

호

101동 4층401호

당사자

채권자

부OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 174m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 307m · 용정초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천남중학교 · 중학교
• 811m · 선인고등학교 · 고등학교
• 856m · 인화여자중학교 · 중학교
• 870m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 선인중학교 · 중학교
• 1113m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1165m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1192m · 나빌레관 · 대학교
• 1228m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 195m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 219m · 제물포역 · 9100인천
• 221m · 장천사거리 · 28-1
• 279m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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