인천지법 2024타경10206-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로83번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

83-8

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역(수인분당선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인하대역:수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 건물내 8층 862호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 업무시설외 1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 49, 8층 862호 (용현동,인하대역헤리움메트로타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 수인분당선 인하대역

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 406m · 용학초등학교 · 초등학교
• 442m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 523m · 인하대학교 · 대학교
• 538m · 나빌레관 · 대학교
• 604m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 672m · 인항고등학교 · 고등학교
• 700m · 용현여자중학교 · 중학교
• 751m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 759m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 777m · 용현중학교 · 중학교
• 850m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 908m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · SK스카이뷰 · 511
• 159m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 159m · 인하대역(1번출구) · 111-2, 112, 27, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 9, 9200, 인천e음31
• 190m · 인하대역(7번출구) · 111-2, 112, 27, 3001, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 8A, 9, 9200, 인천e음31
• 191m · 인하대역(1번출구) · 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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