인천지법 2024타경10411-1 청라에일린의뜰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-03-20 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.05㎡ (2.1평)

건물면적

32.51㎡ (9.8평)

토지면적

7.05㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

6453만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

청라에일린의뜰 · 32.51㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 162-22 · 7.05㎡ (2.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트등의 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔 등 내 제3층 제307호로서, 외벽 : 석재 및 유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 급수 배수설비와 위생설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 가로장방형 2필 일단의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측, 서측으로 포장도로와 연결 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 청라동 162-22, -23 공히 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 51, 3층307호 (청라동,청라에일린의뜰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 청라신도

인천광역시 서구 청라동 162-22 3층307호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 인천광역시 서구 청라라임로 51, 3층307호 (청라동,청라에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔.사무소.금융업소.제1.2종근린생활시설 지5층 1686.95㎡ 지4층 1788.66㎡ 지3층 1749.78㎡ 지2층 1682.58㎡ 지1층 1595.78㎡ 1층 1054.8㎡ 2층 1147.92㎡ 3층 1107.46㎡ 4층 1107.46㎡ 5층 1107.46㎡ 6층 1101.9㎡ 7층 1101.9㎡ 8층 1101.9㎡ 9층 1101.9㎡ 10층 1101.9㎡ 11층 1107.46㎡ 12층 1107.46㎡ 철근콘크리트구조 32.51 ㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 449m · 초은중학교 · 중학교
• 500m · 초은고등학교 · 고등학교
• 505m · 초은초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 도담초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천청람초등학교
• 1014m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1080m · 청람중학교 · 중학교
• 1233m · Ivy Collegiate School
• 1373m · 루원중학교 · 중학교
• 1417m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1476m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 225m · 청라초등학교 · M6458인천
• 233m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 262m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 285m · 서해그랑블 · 2-1, 202, 282, 44, 47, 591, 7, 70, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4998만

매각비용

74만

배당 가능액

4923만

소유자 잔여

4923만

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