인천지법 2024타경10459-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 6차 매각기일 · 최저가 1642만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

183.00㎡ (55.4평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

636만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

마전동 238-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 남서측 직선거리 약300미터 지점에 위치하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 야산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

왕복4차선 간선도로(검단로,마전로) 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약1.1km지점에 검단사거리역(인 천지하철2호선)이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 동남하향의 완경사지 이며, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위탁지역 18m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목은 "과수원"이나 현황 "묵전"상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 238-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

맹지의 토지로 지목은 과수원이나 현황은 잡목 등이 자생하고 있으며 내부 진입이 어려우며

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

조OO

공유자

홍OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

김OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 서구 마전동 238-2 · 과수원 1464㎡ (공유자 16분의2 갑구 순위번호 1번 임무순 지분 전부)

주변

학군

• 396m · 검단초등학교 · 초등학교
• 399m · 마전고등학교 · 고등학교
• 496m · 검단고등학교 · 고등학교
• 577m · 능내초등학교 · 초등학교
• 966m · 검단중학교 · 중학교
• 1102m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1136m · 마전중학교 · 중학교
• 1216m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1446m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 152m · 대주파크빌 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 169m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 232m · 대주아파트 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 244m · 검단초등학교 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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