인천지법 2024타경10626-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2094만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로27번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

가좌동 272

호

3층304호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘인천가좌역" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 공동주택 및 공장 등이 혼재된 주공복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(원적로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 인천2호선(인천가좌역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 12층 건물 내 3층 304호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔(방3,거실,주방,욕실2)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 서측 및 북측으로 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2024-01-02)(지구단위계획구역)<도시 및 주거환경정비법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 31대(옥내 자주+주차타워)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로27번길 27, 3층304호 (가좌동,엔케이리움힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 343m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 363m · 가림초등학교 · 초등학교
• 492m · 가림고등학교 · 고등학교
• 494m · 가림고등학교 · 고등학교
• 625m · 건지초등학교 · 초등학교
• 648m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 711m · 가좌중학교 · 중학교
• 802m · 가정여자중학교 · 중학교
• 883m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 908m · 제물포중학교 · 중학교
• 985m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1009m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 241m · 가림고등학교 · 1200인천
• 265m · 나은병원 · 592
• 282m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 299m · 가좌고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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