인천지법 2024타경10787-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 899만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

28.60㎡ (8.7평)

토지면적

927.96㎡ (280.7평)

제시외면적

28.60

보증금

4089만 (최저가의 10%)

청구금액

8747만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

공항서로

건물 · 대지권

건물

28.60㎡ (8.7평) · 단독주택

대지권

남북동 67-14 · 보전녹지지역

당사자

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 "용유초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 동 유형의 전원주택 및 나대지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4) : 현황 "도로"임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4) 토지를 이용하여 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역 (2017-07-18)<수도권정비계획법> 기호(2) : 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성 장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항 시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기타구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 2009.12.01, 증축 : 2016.10.26) 외벽 : 연와조 치장쌓기 및 판넬잇기. 창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물의 공부상 면적은 135.85㎡이나 실제는 125.72㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 67-14 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 67-18 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 공항서로 395-51 · 건물
• 목록 4 · 인천광역시 중구 남북동 67-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

- 본건은 인천용유초등학교 부근에 위치한 단독주택단지 내 주택으로 현관문이 열린

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

여OO

공유자

임OO

공유자

최OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOOOO

소유자

임OO

임차인

차OO

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 인천광역시 중구 남북동 67-14 · 도로 502.7㎡ (공유자 500분의178 갑구 순위번호 39번 임숙경 지분 전부)
• 25-07-02 · 인천광역시 중구 남북동 67-18 · 대 630.0㎡
• 25-07-02 · 인천광역시 중구 남북동 67-19 · 도로 119.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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