인천지법 2024타경11247-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.74㎡ (2.6평)

건물면적

49.69㎡ (15.0평)

토지면적

8.74㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2397만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

49.69㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 1-33 · 8.74㎡ (2.6평)

호

15층

당사자

채권자

숭OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 노선 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 803호 외 3개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 7필일단의 부정형 토지로서, 현재 "스카이스테이트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 광대로변, 남측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)-6) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20). 7) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 8층803호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 9층903호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 10층1001호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 11층1101호 (숭의동,스카이스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

철근콘크리트구조 슬래브지붕

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

권OO

임차인

POOO OOO OOOO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

진OO

점유자

이OO

채권자

숭OOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 11층1101호 (숭의동,스카이스테이트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 102.53㎡ 지1층 441.04㎡ 1층 57.64㎡ 2층 368.39㎡ 3층 368.39㎡ 4층 368.39㎡ 5층 368.39㎡ 6층 368.39㎡ 7층 368.39㎡ 8층 368.39㎡ 9층 368.39㎡ 10층 368.39㎡ 11층 368.39㎡ 12층 368.39㎡ 13층 368.39㎡ 14층 368.39㎡ 15층 368.39㎡ 철근콘크리트구조 49.69㎡

주변

학군

• 513m · 인화여자중학교 · 중학교
• 545m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 562m · 선인고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천남중학교 · 중학교
• 649m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 665m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 729m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 용정초등학교 · 초등학교
• 759m · 도화초등학교 · 초등학교
• 785m · 대화초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 857m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 193m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 218m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 238m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 257m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 257m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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