경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경11360-1 하나빌리지
인천광역시 서구 가정로406번길 22, 3층301호 (가정동,하나빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가정로406번길 22, 3층301호 (가정동,하나빌리지)
- 감정가
- 1억 2700만
- 최저가
- 6223만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.76㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 531만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.30㎡ (4.9평)
- 건물면적
- 38.76㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 622만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4148만
- 도로명주소
- 가정로406번길
건물 · 대지권
- 건물
- 하나빌리지 · 38.76㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 가정동 496-16 · 16.30㎡ (4.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 한OO 외 1
- 소유자
- 한OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정역(인천2호선)" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호로서 외벽: 인조석붙임마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 각 노폭 약 12M 및 4M의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-11 | mg | |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.17 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.11.10 폐문부재 |
| 24-09-28 | sd | 2024.10.12 폐문부재 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.28 도달 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로406번길 22, 3층301호 (가정동,하나빌리지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층
인천광역시 서구 가정동 496-16 3층301호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 한OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-21 · 인천광역시 서구 가정로406번길 22, 3층301호 (가정동,하나빌리지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 80.99㎡ 1층 87.66㎡ 2층 87.66㎡ 3층 87.66㎡ 4층 87.66㎡ 철근콘크리트조 38.76㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 637m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
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- 651m · 신현고등학교 · 고등학교
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- 891m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 927m · 가정고등학교 · 고등학교
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- 1006m · 신현중학교 · 중학교
- 1282m · 인천석남초등학교 · 초등학교
버스
- 133m · 인천국민안전체험관(북측) · 14, 8701
- 146m · 인천국민안전체험관(북측) · 1, 3-2, 47, 591
- 147m · 인천국민안전체험관 · 44, 8701
- 157m · 인천국민안전체험관(북측) · 1, 3-2
- 164m · 가정(루원시티)역 · 7700인천, M6458인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-02, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2014.04.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-04-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-02 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-05-25 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-07-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 03-02-20 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-06-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-06-24 | 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-06-24 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 06-06-26 | 소유권이전 | 이○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 07-07-31 | 소유권이전 | 김○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 07-10-16 | 소유권이전 | 조○○ | 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 11-03-14 | 소유권이전 | 한○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 15-01-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-08-17 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-07-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-07-05 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-04-12 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 782만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-04-18 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2802만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-08-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑19 | 24-10-08 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 을1 | 02-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 04-06-24 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-06-24 | 근저당권설정 | 주안2동새마을금고 | 1960만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-07-10 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 07-08-30 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-10-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 14-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3300만 | 말소기준 |
| 을7 | 14-04-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-01-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6223만
- 매각비용
- 93만
- 배당 가능액
- 6129만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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