인천지법 2024타경11377-1 인천용현엑슬루타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.46㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 142만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

인천용현엑슬루타워 · 136.46㎡ (41.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 29

호

37층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(숭의역)등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 37층 건 내 24층 2401호로서, (사용승인일자 : 2011.09.28) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기 설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 2필 일단 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 대로, 북동측 및 남동측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 105동 24층2401호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인하대학교병원 부

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

상OOOOOO OOO

임차인

주)OOOOOOOO OOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 105동 24층2401호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 오피스텔 근린생활시설 지하3층 288.8658㎡ 지하2층 612.1723㎡ 지하1층 288.3273㎡ 1층 864.2754㎡ 2층 616.9589㎡ 3층 610.5255㎡ 4층 619.2659㎡ 5층 619.2659㎡ 6층 619.2659㎡ 7층 619.2659㎡ 8층 619.2659㎡ 9층 619.2659㎡ 10층 619.2659㎡ 11층 619.2659㎡ 12층 619.2659㎡ 13층 619.2659㎡ 14층 619.2659㎡ 15층 619.2659㎡ 16층 619.2659㎡ 17층 619.2659㎡ 18층 619.2659㎡ 19층 619.2659㎡ 20층 619.2659㎡ 21층 619.2659㎡ 22층 619.2659㎡ 23층 619.2659㎡ 24층 619.2659㎡ 25층 619.2659㎡ 26층 619.2659㎡ 27층 619.2659㎡ 28층 619.2659㎡ 29층 619.2659㎡ 30층 619.2659㎡ 31층 619.2659㎡ 32층 619.2659㎡ 33층 338.2156㎡ 34층 338.2156㎡ 35층 338.2156㎡ 36층 옥탑 37층 옥탑 철근콘크리트구조 136.4567㎡

주변

학군

• 620m · 용현초등학교 · 초등학교
• 694m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 719m · 신광초등학교 · 초등학교
• 799m · 신흥중학교 · 중학교
• 902m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1068m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1115m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1140m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1201m · 용현중학교 · 중학교
• 1213m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1304m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1359m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 77m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 104m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 125m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 176m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 186m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다