인천지법 2024타경11872-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9585만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.45㎡ (3.2평)

건물면적

34.77㎡ (10.5평)

토지면적

10.45㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1958만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1817만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로288번길

건물 · 대지권

건물

34.77㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 157-6 · 10.45㎡ (3.2평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터"북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근콘크리트지붕 10층 건물내의 제8층 제842호로서, (사용승인 : 2023.03.03) 외벽 : 페어그라스 및 복합판넬 등 마감. 창호 : 강화유리마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(커피?？로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 20미터, 북측으로 로폭 약 10미터의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2019-12-16) , 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(2019-12-16)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로 490, 8층842호 (청라동,청라더리브티아모지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층120호 (경서동,청라봄빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층120호 (경서동,청라봄빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 1116.26㎡ 2층 1172.59㎡ 3층 905.87㎡ 4층 898.77㎡ 5층 897.17㎡ 6층 904.27㎡ 7층 904.27㎡ 8층 899.47㎡ 9층 900.37㎡ 10층 896.47㎡ 지1층 1890.57㎡ 지2층 1990.38㎡ 지3층 1977.73㎡ 지4층 2101.54㎡ 철근콘크리트구조 34.77㎡

주변

학군

• 566m · Ivy Collegiate School
• 573m · 인천청람초등학교
• 597m · 청람중학교 · 중학교
• 645m · 도담초등학교 · 초등학교
• 823m · 경명초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천청라중학교 · 중학교
• 934m · 초은중학교 · 중학교
• 1069m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1125m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 241m · 청람초등학교 · M6458인천
• 285m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 321m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 337m · 홈플러스 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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