인천지법 2024타경12233-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

1억 9501만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘중앙로

건물 · 대지권

건물

상가

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상10층 건물 내 제8층 제804호, 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2019.02.22) 외벽 : 석재붙임 및 징크 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나) 공히 복층형 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "제1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측으로 노폭 약 28미터, 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로 231, 8층804호 (중산동,제이스카이씨티) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘중앙로 231, 7층704호 (중산동,제이스카이씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건은 영종하늘체육공원 부

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 401m · 영종초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천별빛초등학교
• 1051m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1337m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 19m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 128m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2
• 179m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 180m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 185m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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