인천지법 2024타경12394-1 영종하늘시티 주건축물1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4353만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.61㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2646만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

영종하늘시티 주건축물1동 · 108.61㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 14

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남측 인근에 위치한 영종하늘시티 주건축물 1동 제2층 제202호로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 고려시 대 중교통상황은 보통이하임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트구조지붕 6층건 내 2층 202호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.08.30 ) 외 벽 : 석재 및 커튼월 마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 "일반음식점"으로, 인접호수 201호와 벽체구분없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측 약 26 m, 서측 12 m, 동측 약 10 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12 -28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 14, 2층202호 (중산동,영종하늘시티 주건축물1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 구읍뱃터 부근에 위치한 상가

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

장OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 인천광역시 중구 은하수로 14, 2층202호 (중산동,영종하늘시티 주건축물1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상6층 제1종 및 제2종 근린생활시설 지1층 713.93㎡ 지2층 694.07㎡ 1층 515.8㎡ 2층 513.3㎡ 3층 513.3㎡ 4층 404.83㎡ 5층 404.83㎡ 6층 404.83㎡ 옥탑층 43.42㎡ 철근콘크리트구조 108.61㎡

주변

학군

• 1087m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1161m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1384m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 영종선착장입구 · 203
• 487m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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