인천지법 2024타경12424-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 9398만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.34㎡ (4.9평)

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 262만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로94번길

건물 · 대지권

건물

59.01㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 33-38 · 준주거지역 · 16.34㎡ (4.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유 사형의 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설및공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남서측으로 세로변의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가 기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 3층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설및공동주택 지1층 324.803㎡ 1층 54.6㎡ 2층 458.336㎡ 3층 458.336㎡ 4층 458.336㎡ 5층 458.336㎡ 6층 458.336㎡ 7층 458.336㎡ 8층 458.336㎡ 9층 458.336㎡ 10층 458.336㎡ 11층 367.895㎡ 12층 367.895㎡ 13층 367.895㎡ 14층 367.895㎡ 철근콘크리트구조 59.009㎡

주변

학군

• 152m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 295m · 인천남중학교 · 중학교
• 327m · 용정초등학교 · 초등학교
• 790m · 선인고등학교 · 고등학교
• 836m · 인화여자중학교 · 중학교
• 848m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1088m · 선인중학교 · 중학교
• 1134m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1168m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1210m · 나빌레관 · 대학교
• 1244m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 122m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 187m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 205m · 제물포역 · 9100인천
• 218m · 장천사거리 · 28-1
• 272m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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