인천지법 2024타경12608-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.64㎡ (13.5평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6851만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1911-2 · 44.64㎡ (13.5평)

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 신축중인 아파트, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 "은하수로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 229, 103동 8층802호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천하늘초등학교

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 중구 은하수로 229, 103동 8층802호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 363.4955 ㎡ 2층 408.4178 ㎡ 3층 408.4178 ㎡ 4층 408.4178 ㎡ 5층 408.4178 ㎡ 6층 408.4178 ㎡ 7층 408.4178 ㎡ 8층 408.4178 ㎡ 9층 408.4178 ㎡ 10층 408.4178 ㎡ 11층 408.4178 ㎡ 12층 408.4178 ㎡ 13층 408.4178 ㎡ 14층 408.4178 ㎡ 15층 408.4178 ㎡ 16층 408.4178 ㎡ 17층 408.4178 ㎡ 18층 408.4178 ㎡ 19층 408.4178 ㎡ 20층 408.4178 ㎡ 21층 408.4178 ㎡ 22층 408.4178 ㎡ 23층 408.4178 ㎡ 24층 408.4178 ㎡ 25층 408.4178 ㎡ 26층 340.7148 ㎡ 27층 340.7148 ㎡ 28층 340.7148 ㎡ 29층 273.1116 ㎡ 철근콘크리트구조 59.9824 ㎡

주변

학군

• 409m · 학교(예정)
• 578m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 713m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 76m · 한신더휴스카이파크 · 203, 2201, 223
• 101m · 한신더휴스카이파크 · 223, 영종5-5
• 151m · 청라하늘대교입구 · 281, 282
• 333m · 화성파크드림오션브릿지 · 203, 2201, 223
• 351m · 영종LH67단지 · 203, 2201, 223, 영종5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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