인천지법 2024타경12691-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4172만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7622만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33

호

40층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "인하대역"이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 중 101동 12층 1202호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임. ※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측, 남측의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용현동 664 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 101동 12층1202호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 수인분당선 인하대역

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 101동 12층1202호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 지2층 93.6347㎡ 지1층 93.6347㎡ 1층 142.433㎡ 2층 554.7924㎡ 3층 554.7924㎡ 4층 554.7924㎡ 5층 554.7924㎡ 6층 554.7924㎡ 7층 554.7924㎡ 8층 554.7924㎡ 9층 554.7924㎡ 10층 554.7924㎡ 11층 554.7924㎡ 12층 554.7924㎡ 13층 554.7924㎡ 14층 554.7924㎡ 15층 554.7924㎡ 16층 554.7924㎡ 17층 554.7924㎡ 18층 554.7924㎡ 19층 512.1213㎡ 20층 554.7924㎡ 21층 554.7924㎡ 22층 554.7924㎡ 23층 554.7924㎡ 24층 533.0896㎡ 25층 554.7924㎡ 26층 554.7924㎡ 27층 554.7924㎡ 28층 554.7924㎡ 29층 554.7924㎡ 30층 554.7924㎡ 31층 554.7924㎡ 32층 554.7924㎡ 33층 554.7924㎡ 34층 554.7924㎡ 35층 554.7924㎡ 36층 554.7924㎡ 37층 554.7924㎡ 38층 554.7924㎡ 39층 554.7924㎡ 40층 554.7924㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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