인천지법 2024타경12745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.45㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1953만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

82.45㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 236-23

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 가좌고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설과 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2002.08.29.인 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 3층 304호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약25미터, 서측으로 노폭 약5미터 내외의 도로 에 접하여 있으며, 서측으로 차량통행이 가능한 출입구가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 265, 3층304호 (가좌동,대미안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조 철근콘크

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 인천광역시 서구 장고개로 265, 3층304호 (가좌동,대미안아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 337.45㎡ 1층 41.28㎡ 1층 113.16㎡ 2층 402.468㎡ 3층 402.468㎡ 4층 402.468㎡ 5층 402.468㎡ 6층 398.268㎡ 철근콘크리트조 82.45㎡

주변

학군

• 118m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 226m · 가림초등학교 · 초등학교
• 299m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 417m · 가정여자중학교 · 중학교
• 449m · 가림고등학교 · 고등학교
• 451m · 가림고등학교 · 고등학교
• 505m · 제물포중학교 · 중학교
• 591m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 666m · 가정초등학교 · 초등학교
• 795m · 건지초등학교 · 초등학교
• 801m · 가좌중학교 · 중학교
• 1179m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 49m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 90m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 172m · 나은병원 · 592
• 206m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 214m · 가림고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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