인천지법 2024타경12813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1523만 (49%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10.00㎡ (3.0평)

토지면적

149.10㎡ (45.1평)

제시외면적

10.00

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6264만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로645번길

건물 · 대지권

건물

10.00㎡ (3.0평) · 단독주택

대지권

주안동 545-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천 주안초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추6존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조, 세멘벽돌조 스라브위기와, 스라브즙 지붕 2층 건물로서 (사용승인일:1974년 12월 23일) 외벽:적벽돌 쌓기 마감 등 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난발설비 등 기본설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 1층, 2층에 제시외건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함. (건물개황도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로645번길 51 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 545-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 목록2토지는 목록1대지로 사용하고 있음 2. 목록1 건물은 벽돌조 슬

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOO

임차인

박OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 미추홀구 주안동 545-5 · 대 149.1㎡

주변

학군

• 279m · 주안초등학교 · 초등학교
• 498m · 남부초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 921m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1161m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1166m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1205m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1221m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1269m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1357m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1441m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 134m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 259m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 337m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 339m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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