인천지법 2024타경13151-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7267만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

635.12㎡ (192.1평)

제시외면적

없음

보증금

3726만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7150만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

635.12㎡ (192.1평) · 스라브 · 기타토지

대지권

인현동 12-1

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 인현동 소재 "동인천역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동청사 및 단독주택 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 보통 이상임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고한 상업용건물부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 특별관리해역 (시화호-인천연안)<해양환경관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근조 스라브지붕 3층으로 외벽 : 시멘트몰탈위 패인트 마감 등 내벽 : 페인트 및 벽지마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 점포 2층-3층 : 공실 지하실: 점포. 옥탑층 : 옥탑

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 옥탑층은 12.86평방미터이나 현황은 2평방미터임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인현동 12-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 참외전로 118-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건은 지하철1호선 동인천역 부근에 위치한 상가건물로 주변은 상가가 밀

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서OO (OOOOO) OOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 중구 참외전로 118-11 · 1호 철근조 스라브지붕 3층 점포 ,위락시설 및 제2종근린생활시설 1층 159.64㎡ 점 포 2층 159.64㎡ 점 포 3층 159.64㎡ 당구장 지하1층 143.34㎡ 유흥주점 옥탑층 12.86㎡ 물탱크

주변

학군

• 131m · 유니온국제신학 · 대학교
• 420m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 인성여자중학교 · 중학교
• 597m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 602m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 606m · 인성초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 616m · 송림초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 715m · 인천반도체고등학교
• 731m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12
• 118m · 동인천역 · 15, 16, 26
• 125m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 168m · 동인천 · 517, 519, 521
• 171m · 동인천역북광장 · 112, 21, 22, 306, 307, 506, 7, 82, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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