인천지법 2024타경13588-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 158만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

51.92㎡ (15.7평)

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

7.10

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

8424만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

51.92㎡ (15.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

주안동 1333-9 · 제3종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

부OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "남부종합시장" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 현황 주택 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 주택건물 부속용도의 창고, 차양 등이 소재함.(후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

적연와조 기와지붕 단층 주택 건물로 - 외벽 : 외장벽돌, 석재 붙임, 페인팅 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 주택의 부속건물로 등재된 블럭조 슬래브지붕 단층 연면적 0.99㎡ 규모의 건물은 현황 소재불명으로 감정평가외 처리하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1333-9 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 22 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 토지는 목록2의 대지로 점유사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

인O OOOO

채권자

부OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1333-9 · 대 92㎡
• 25-09-22 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 22 · 붉은 벽돌조 기와지붕 단층 주택 43.83㎡ 블럭조 슬래브지붕 단층 부속건물 0.99㎡

주변

학군

• 370m · 남부초등학교 · 초등학교
• 407m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 연학초등학교 · 초등학교
• 577m · 인주초등학교 · 초등학교
• 829m · 주안초등학교 · 초등학교
• 932m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1011m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1085m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1147m · 인하사대부속중고등학교
• 1148m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1229m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 196m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 205m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 220m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 261m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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