인천지법 2024타경13656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.52㎡ (3.8평)

건물면적

70.66㎡ (21.4평)

토지면적

12.52㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6913만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

70.66㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 162-81 · 12.52㎡ (3.8평)

호

12층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 제7층 제701호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 6미터, 북동측 및 남서측으로 약 3미터 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 162-81, 162-82번지 : 동일사항임. 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 숭의동 162-84번지: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 11, 7층 701호 (숭의동,소노하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 11, 7층 701호 (숭의동,소노하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설,공동주택 지1층 26.73㎡ 1층 64.51㎡ 2층 313.395㎡ 3층 313.395㎡ 4층 313.395㎡ 5층 313.395㎡ 6층 313.395㎡ 7층 313.395㎡ 8층 313.395㎡ 9층 313.395㎡ 10층 313.395㎡ 11층 301.71㎡ 12층 299.73㎡ 철근콘크리트구조 70.6604㎡

주변

학군

• 330m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 576m · 광성고등학교 · 고등학교
• 823m · 신광초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천남중학교 · 중학교
• 906m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 948m · 영화초등학교 · 초등학교
• 957m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천산업정보학교
• 1006m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1090m · 인천반도체고등학교
• 1106m · 동산중고등학교

버스

• 79m · 인천축구전용경기장 · 14
• 82m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 145m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 198m · 인천축구전용경기장 · 14
• 248m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다